New Video Upload : Artefacto Towers By CK Apartamento na Praia Brava

Artefacto Towers By CK Apartamento na Praia Brava
Artefacto Towers
💠Localizado na Praia Brava, bairro localizado entre Balneário Camboriu e a cidade de Itajai, região que tem se demonstrado uma potência imobiliária, isso porque tem apresentado valorização recorde nos últimos anos, mesmo em meio a pandemia.
Da tranquilidade de um passeio a beira-mar, até o kitesurf, a Praia Brava é cercada por natureza e quem gosta de aproveita-la ao máximo.
Dessa forma não poderia ser diferente sua estrutura, de fácil acesso, com uma alta gastronomia e até Shopping, são fatores que combinados fizeram desta belíssima praia uma das mais desejadas do país.

💠Com um projeto da renomada arquiteta Patricia Anastassiadis que é arquiteta e diretora criativa da Artefacto, essa última, referência nacional e Internacional quando se fala em mobiliário de alto padrão.

💠Com essa assinatura de DNA, temos um projeto belíssimo com duas torres com 32 Andares, e mais de 4000m² de área de lazer, todo mobiliado é claro pela Artefacto.
Os apartamentos que partem de 2 suítes com 79m² até 3 suítes com 193m² são um espetáculo à parte.

📲Quer saber mais sobre esses apartamentos entre em contato pelo whats no link abaixo:
http://bit.ly/artefacto_1
Mauricio@manicamarin.com.br
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New Video Upload : Diamond Tower – Apartamento 3 suítes com 128m em Navegantes

Diamond Tower – Apartamento 3 suítes com 128m em Navegantes
Imagine-se desfrutando da beleza do Oceano atlântico em seu exclusivo apartamento beira mar. Estilo de vida, espaço, conforto e paisagens deslumbrantes estão reservados para você.
Imóvel localizado em uma área mais tradicional de Navegantes, o bairro Centro. Buscado por pessoas que querem ficar mais próximas a nossas cidades vizinhas, Itajaí e Balneário Camboriú, possui um belo deck beira-mar e uma ciclovia, e com um diferencial na praia que foi preservada a restinga, permitindo que tenha-se sempre uma grande facha de areia.
Neste bairro temos também o maior parte do comércio na cidade, assim possuí os bancos, maiores mercados, como por exemplo o Koch, e as maiores lojas como MIlium e Havan..
Sua localização também é próxima a padarias, possui fácil acesso ao aeroporto internacional de Navegantes, ao ferryboat e as principais saídas da cidade.
Fica na av Beira Mar, no bairro Centro em Navegantes.

💠O EMPREENDIMENTO
-Frente Mar
-Arquitetura neoclássica;
-Hall de entrada com pé direito duplo;
-Fachada com pele de vidro;
-Portões automatizados;
-Entrada exclusiva para banhistas;
-Elevador social e de serviço;
-Elevador exclusivo para o salão de festas.

💠ÁREA DE LAZER
-Piscina Adulto com raia e borda infinita;
-Piscina infantil:
-Espelho d´água;
-Bar molhado;
Salão de festas;
-Espaço gourmet;
-Playground;
-Espaço Kids;
-Espaço de jogos;
-Academia;
-Sauna com banheira de hidromassagem;
-Deck com hidromassagem;
-Lounge para descanso;
-Cinema;
Todas as áreas entregues mobiliadas e decoradas;

💠OS APARTAMENTOS
-3 suítes;
-Lavabo;
-Amplo living integrado;
-Cozinha e área gourmet;
-Churrasqueira a carvão;
-Sacada Integrada;
-2 vagas de garagem;

O empreendimento foi recém entregue (01/2021), e possuímos algumas unidades a disposição, todas elas hoje já de particulares. De tal forma, alguns tem forma mais facilitada de pagar do que outros.
São apartamentos espetaculares, que possuem um grande diferencial, além do empreendimento como um todo se destacar na cidade devido a sua beleza tanto externa quanto no refinamento da área comum.

📲Se interessou e quer saber mais, entre em contato.
47 98435-5444 – http://bit.ly/MMI-Saiba-Mais
Mauricio@manicamarin.com.br

https://www.manicamarin.com.br/777/imoveis/venda-apartamento-3-dormitorios-sao-pedro-navegantes-sc-imobiliaria

New Video Upload : Novidades – Sunrise Apartamento 3 suítes frente mar na Praia Brava

Novidades – Sunrise Apartamento 3 suítes frente mar na Praia Brava
Este Empreendimento vai ficar localizado na Praia Brava, a região que temos aqui mais procurada, e em razão disso, uma das maiores valorizações imobiliárias do país.
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O Sunrise, assim como o Brava Home , se trata de um empreendimento diferenciado…Será um ícone!!!
Isso ocorrerá em razão da construtora empregar uma tecnologia construtiva, que vai desde a utilização de uma fachada ventilada, que vem trazer otimização a diversas partes do edifício, desde um maior conforto térmico e acústico, como também uma maior conservação da fachada externa e diminuição de uma possível umidade.
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Além de possuir uma área de lazer no rooftop, que será muito charmosa. Também será um excelente espaço para o seu day off.

Esse empreendimento, vem com uma proposta inusitada.
Prezando pela exclusividade e diferenciação para seus futuros moradores, os apartamento frente mar, virão todos com piscina privativa na sacada. Já imaginou?!
Aliado a isso, temos plantas que vão de 145m2 privativos a um triplex com 407m privativos.
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Caso queira mais informações sobre esse empreendimento nos chame.

New Video Upload : Premier – Apartamento com 3 suítes no Centro de Navegantes/SC

Premier – Apartamento com 3 suítes no Centro de Navegantes/SC
Imagine-se desfrutando da beleza do Oceano atlântico em seu exclusivo apartamento beira mar. Estilo de vida, espaço, conforto e paisagens deslumbrantes estão reservados para você.
Imóvel localizado em uma área mais tradicional de Navegantes, o bairro Centro. Buscado por pessoas que querem ficar mais próximas a nossas cidades vizinhas, Itajaí e Balneário Camboriú, possui um belo deck beira-mar e uma ciclovia, e com um diferencial na praia que foi preservada a restinga, permitindo que tenha-se sempre uma grande facha de areia.
Neste bairro temos também o maior parte do comércio na cidade, assim possuí os bancos, maiores mercados, como por exemplo o Koch, e as maiores lojas como MIlium e Havan..
Sua localização também é próxima a padarias, possui fácil acesso ao aeroporto internacional de Navegantes, ao ferryboat e as principais saídas da cidade.
Fica na av Beira Mar, no bairro Centro em Navegantes.

💠O EMPREENDIMENTO
– Frente Mar
– Fachada contemporânea
– Exclusivo, apenas uma torre com 1 apartamento por andar
– Moderno elevador
– Esquadrias em preto
– RoofTop com Piscina

💠ÁREA DE LAZER
– Piscina;
– Pub;
– Salão de festas com espaço gourmet.

💠OS APARTAMENTOS
-03 suítes
-Lavabo
-Home Office
– Amplo Living
-Cozinha Integrada
-Churrasqueira a Carvão
-2 vagas

📲Se interessou e quer saber mais, entre em contato.
47 98435-5444 – http://bit.ly/MMI-Saiba-Mais
Mauricio@manicamarin.com.br

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Apartamentos Neoclássico em Navegantes SC

ESTILO NEOCLÁSSICO

Navegantes que antigamente era somente uma vila de pescadores cresceu, e a cada ano que passa, tem mostrado que tem um grande potencial em várias áreas, principalmente na área imobiliária que cresce em todo país, aqui uma área litorânea com 12km de Orla, não podia deixar de ser diferente.

A cidade passou a ter apartamentos mais elaborados. Que vão desde uma arquitetura moderna ao marcante estilo neoclássico.

Este estilo de construção, segue a linha dos templos também ao estilo greco-romano, tanto para construções civis ou com intuito religioso.

Claramente distinto dos demais não tem como negar que tem seu charme e beleza.

Assim, no ano de 2019, estamos com 4 empreendimentos sendo construídos na cidade, e quem devem ficar prontos dentro de 2 anos.

Na praia do Gravatá, temos o residencial Argon (imóvel da imagem inicial), da Construtora Atlântico Sul – CAS, empreendimento frente mar, e formado por duas torres, sendo uma frontal menor e outra em seguida mais alta, permitindo que quase todos os apartamentos tenham uma boa vista mar.

É aqui no Gravatá também que a Construtora Inbrasul, vai nos entregar o Ocean Towers, com as Torres Pacific e Atlantic, empreendimento também composto por duas torres, em sendo um dos maiores, se não for o maior empreendimento de Navegantes, ligando duas das principais avenidas da cidade, a Av Prefeito Cirino Adolfo Cabral e a Av Prefeito José Juvenal Mafra. Este também foi projetado de forma que boa parte dos apartamentos tenham uma vista mar.

Ainda no mesmo bairro, já temos em construção o Turmaline Tower, da construtora Inbrasul, empreendimento localizado frente mar com visíveis linhas do estilo neoclássico, aonde neste se vê pela imagens digitais que vão ser instalados, os rebuscados guarda-corpos em ferro fundido nas partes de sacada, que fazem uma grande diferença no detalhamento final do empreendimento.

Ocean Towers

No Centro de Navegantes, também ficando localizado na Av Prefeito Cirino Adolfo Cabral, mais especificamente no bairro Pontal, bairro que fica próximo ao mole que da acesso ao calado do porto, temos em construção mais um empreendimento da Inbrasul, chamado Diamond Tower.

A construtora Inbrasul que tem seu renome devido aos acabamentos que entrega em suas áreas de comuns e de lazer de seus empreendimentos, coloca que este empreendimento como seu próprio nome diz vai ser uma jóia, sendo mais luxuoso e requintado que os demais que já foram entregues.

Imagem Digital – Hall de entrada do Diamond Tower

Quer saber mais sobre esses empreendimentos, é só clicar no botão abaixo.

Precisando alguma informação sobre Navegantes ou imóveis é só nos procurar.

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Youtube – https://www.youtube.com/channel/UChXN5NNFH7Tpalw1hezT3-A

47 98435 5444

5 dicas para reforma de cozinhas pequenas

A cozinha é um lugar muito importante na casa não é mesmo? Por isso merece uma atenção especial.

É ali que passamos a maior parte do tempo quando recebemos amigos para um bate papo informal, é pra lá que vamos todas as manhãs em busca de um café da manhã reforçado antes de um dia puxado no trabalho. Além disso a cozinha é um dos espaços onde temos mais coisas guardadas: panelas, utensílios, louças, talheres, comida, etc. Por isso, é importante utilizar bem o espaço.

Mas quando o assunto é reforma, isso causa uma certa dor de cabeça, não é mesmo? Porém ao escolher bons profissionais, esta tarefa se torna um pouco menos estressante.

Se você quer realizar uma reforma e sua cozinha é pequena, isto não deve ser um problema, quando é bem planejado. Por isso, separamos 5 dicas para que você consiga aproveitar bem cada espaço deste cômodo

1 – Derrube as paredes

Calma! não se assuste! Muitas vezes, a amplitude é muito mais uma sensação do que uma correspondência direta com a metragem quadrada do espaço. Uma cozinha interligada à sala, se transforma em um cômodo amplo e cheio de possibilidades.

Por isso, não pense duas vezes: se tiver uma cozinha pequena em casa, elimine todas as divisórias e barreiras visuais que fazem com que a sensação do espaço seja ainda menor.

2 – Preste atenção nas medidas

Um espaço limitado exige planejamento e o investimento em móveis sob medida. Essa é a melhor estratégia para garantir que todos os centímetros da sua cozinha sejam bem aproveitados, ganhando assim utilidade.

Dessa forma, você encontrará diferentes possibilidades para guardar todos os seus utensílios. Prateleiras, armários de canto e outros móveis planejados especificamente para a cozinha são de grande ajuda para quem precisa otimizar cada pedacinho.

3 – Seja criativo

Outra dica de reforma para cozinhas pequenas é ter um pensamento fora da caixa e até mesmo algumas soluções inesperadas. Uma mesa retrátil, por exemplo, que serve para um lanche rápido, mas que quando não está sendo usada pode voltar para dentro do armário e não ocupar 

4 – Invista em tons claros

Tons claros criam a ideia de maior amplitude, leveza e respiro aos ambientes. Por isso, um ambiente mais limpo é uma ótima saída para as situações em que o espaço é limitado. Mas, claro, não precisa ficar tudo sem graça e apagado: é possível equilibrar os tons mais neutros com uma ou outra cor viva em alguns detalhes, trazendo alegria para a cozinha. Pense, por exemplo, em um painel de azulejos bem colorido contrastando com o restante dos móveis super discretos.

5 – Aproveite suas paredes

É comum sub aproveitarmos as paredes da cozinha, colocando armários em uma altura inadequada (e perdendo um espaço super útil tanto embaixo quanto em cima dos armários), ou pendurando uma série de quadros e outros objetos decorativos e esquecendo de reservar espaço para objetos de uso diário, como a secadora de louças, uma adega suspensa e um monte de outras ideias que podem fazer toda a diferença. Com o planejamento adequado, você consegue aproveitar até mesmo as paredes da sua cozinha.

Confira estas inspirações de reformas:

Gostou das nossas dicas para reforma para cozinhas pequenas? Se já tiver feito alguma reforma dessas,compartilhe com a gente as suas dicas!

Os 5 principais erros ao comprar um imóvel

A compra de um imóvel é um momento importante na vida de qualquer pessoa, independentemente de suas condições financeiras.

Seja para realizar o desejo de adquirir um bem, seja para fazer um investimento seguro, essa é uma negociação que deve ser analisada com cuidado para que não haja prejuízos ou arrependimentos futuros. Por isso, conhecer os principais erros na compra de imóveis é essencial para que você possa evitá-los.

Muitas vezes, essa é uma tomada de decisão que leva em conta a emoção. Mas esse é um erro comum, pois é preciso ter atenção a questões muito práticas antes de assinar qualquer contrato. Passam por essa resolução questões como localização, custo-benefício, avaliação minuciosa da documentação do imóvel e da idoneidade de quem o está vendendo, por exemplo.

Para ajudar você a entender melhor a quais detalhes deve prestar atenção ao comprar um imóvel, elaboramos uma lista com 5 itens que devem ser levados em consideração na compra do imóvel. Confira:

1. Escolher um imóvel somente pelo preço

Sabemos que esse é um dos fatores primordiais na hora de escolher um imóvel para aquisição. Mas ele não deve ser o único a ser considerado no momento da compra.

Quem olha apenas para o preço pode deixar passar detalhes importantes, como a escolha do bairro (se há problemas de mobilidade ou de violência ou se é uma região em desenvolvimento, por exemplo). É preciso escolher também o tipo de imóvel ideal para sua família, afinal o imóvel deve ser de fácil utilização no dia a dia. Também é preciso verificar se o valor é mais baixo por conta de outras despesas que devem ser pagas e que podem ser muito altas, como a taxa de condomínio e o IPTU. 

Além disso, é necessário que tenha cautela, sabendo qual a construtora responsável pelo empreendimento, procure informações em sites de reclamação da internet e referências. Afinal preços abaixo do mercado, devem ser investigados. 

2. Não pesquisar bem antes de comprar o imóvel

É comum, quando começamos a buscar um imóvel para aquisição, nos apaixonarmos por um dos primeiros que vimos na relação apresentada pelo corretor. Esse é um momento que, geralmente, envolve muita felicidade e, por isso, acabamos não enxergando que o mercado apresenta inúmeras possibilidades. A dica de ouro é não ter pressa!

Visite muitos lugares antes de fazer a sua escolha e mais: quando tiver umas ou mais opções que considera próximas ao que você deseja, faça visitas em horários diferentes. É dessa forma que conseguimos avaliar como é a incidência de sol, ventilação e luminosidade, por exemplo. Também é um jeito de conhecer melhor as redondezas.

3. Não levar a localização em conta na hora da compra

Muitas vezes, o imóvel tem um bom preço e ótimas acomodações, mas fica localizado em uma região em que não há infraestrutura, há poucas opções de mobilidade urbana ou lugares onde há muitos registros de violência. Também é preciso avaliar a relação custo-benefício nesse caso: se for muito longe de onde você e sua família trabalham e estudam,.Uma boa conversa com vizinhos ajuda a conhecer melhor o bairro e suas características. Você deve saber se há riscos de enchentes ou inundações, se há comércio, transporte coletivo e outros serviços disponíveis próximos ao empreendimento, entre outras informações importantes.

Lembre-se de que uma compra feita por impulso, sem a avaliação adequada dessas questões que envolvem a localização, pode resultar em problemas no futuro  tanto financeiros quanto de qualidade de vida para você e sua família.

4. Não avaliar o custo do imóvel corretamente

Ao avaliar o custo de um imóvel, você não pode se esquecer de que essa não será sua única despesa .Você deve considerar o pagamento de taxas, impostos e despesas extras, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que incide sobre os imóveis já construídos, o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), taxas de condomínio, registro e escritura do imóvel, entre outros.

Se usar um financiamento para a aquisição, o cuidado deve ser ainda maior. Ao cálculo que mencionamos, você deve somar os juros e valor das parcelas. Tudo isso tem grande influência no valor final que você vai desembolsar com a compra.

É preciso que você faça um planejamento minucioso e descubra exatamente de quanto dispõe para essa aquisição. Calcular quanto há para entrada, caso vá financiar, qual o limite do valor de parcelas que se enquadra no orçamento mensal, somar esse custo às demais taxas.

5. Não ter atenção ao contrato

Aqui, você já está na fase final da compra, ou seja, já passou por todas as etapas anteriores e está prestes a assinar o contrato.

Saiba que todas as cláusulas devem ser lidas e avaliadas cuidadosamente para que não haja surpresas após o fechamento da negociação. Se tiver algo que você não concorda, vale a pena rever o contrato.

Entre aqueles que mais merecem atenção estão os itens que se referem à possibilidade de rescisão de contrato e pagamento de multas. O mais recomendado é que um advogado possa verificar se o contrato está de acordo com o que foi combinado entre você e o vendedor.

Agora que você já conhece os principais erros na compra de imóveis, pode se sentir mais seguro para procurar a sua próxima residência. Procure uma imobiliária ou uma construtora de sua confiança para escolher o seu imóvel, a Manica Marin pode te ajudar a escolher o imóvel dos seus sonhos na região de Navegantes, Itajaí ou Balneário Camboriú.